Condiciones Alquiler ¡¡¡URGENTE!!!

¿Se puede hacer un contrato de alquiler a extranjeros que vienen a instalarse definitivamente en España sin más documentación que sus pasaportes de origen? ¿Pueden pagar semestralmente por adelantado para no tener que aportar más garantías (aval bancario ,etc) como nos ofrecen o debe ser obligatoriamente de forma mensual, lo que conllevaría dichas garantías?. Muchas gracias a tod@s. ES URGENTE.